Vuoi avere le chiavi della casa che hai comprato con un mutuo in anticipo? Ecco come puoi fare: ti basta seguire questo trucco.
Comprare una casa non è mai una spesa facile. Bisogna avere un buon lavoro e presentare le proprie busta paga alla banca, così da richiedere il mutuo. Tuttavia resta una procedura molto difficile e che non permettere al contribuente di ottenere fin da subito la casa. Per fortuna esiste un metodo alternativo con cui riuscirci: non prevede nessuna perdita di tempo.
Per farlo bisogna richiedere la predelibera del mutuo. Si tratta della disponibilità da parte della banca di concedere un mutuo anche se il richiedente non ha ancora trovato l’immobile. L’importo già deliberato serve a semplificare la ricerca di una casa verso una specifica fascia di prezzo, così da escludere gli immobili ritenuti “fuori portata”. In questo modo non si avrà nessuna difficoltà ad ottenere velocemente l’abitazione dei propri sogni.
Predelibera, perché è la soluzione migliore per un mutuo: il segreto che nessuno vi ha mai detto
Ma come funziona nello specifico? La banca valuta attentamente la pratica del mutuo, controllando che tutti i dati siano corretti e attendibili. Verificare che le possibilità del contribuente siano reali è importante dopotutto. Dopo aver fatto questo la banca rilascerà la predelibera, dando il piano consenso all’utente di cercare un immobile che sia in linea con l’importo autorizzato. La procedura di acquisizione di una casa, come è facilmente intuibile, si velocizza.
La predelibera inoltre ha una durata che varia dai tre ai sei mesi. Il richiedente può smettere di seguire questa procedura inviando una lettera di rinuncia senza pagare nessuna spesa. Quando vuole può rivolgersi ad un’altra banca per effettuare una seconda predelibera, ma non alla stessa. E poi bisogna tenere a mente alcuni vantaggi, i quali vengono trascurati dai pochi che richiedono questa procedura.
Ad esempio i tempi di compravendita vengono ridotti. Avendo tra le mani la somma messa a disposizione dalla banca, non sarà necessario effettuare alcuna trattativa. Concludere un affare diventa molto più facile, soprattutto per chi è alle prime armi e non conosce bene il settore. Infine, e cosa più importante, le agenzie immobiliari etichetteranno l’utente come un buon cliente. Questa “nomina” sarà un biglietto da visita eccellente per chiunque.